Найважливіші завдання в управлінні орендою є:
- Збір та управління орендною платою.
- Нагадування про належну орендну плату.
- Складання рахунків за комунальні послуги.
- Оплата будь-яких понесених витрат.
- Введення в експлуатацію комунальних послуг.
- Нагадування, експлуатація та контроль об'єктів.
- Контроль постачальників послуг.
Які завдання управителя майном? До завдань управителя нерухомості входить: комерційна, технічна та юридична діяльність, така як управління прибутком від оренди, проведення ремонту та представництво власників перед третіми особами.
Управління нерухомістю не має права оформляти правила внутрішнього розпорядку, проводити дорогі ремонтні роботи без згоди власників або заходити в квартири орендарів без реєстрації.. Знання чинних прав корисне всім: власникам, орендарям та адміністрації.
Управління спільнотою власників забороняється самостійно приймати рішення або змінювати чи призупиняти рішення громади. Крім того, управління майном не має права виконувати обов’язки від імені об’єднання власників.
Завдання з управління майном: найважливіші речі з першого погляду
- Технічне обслуговування та ремонт будівлі та зовнішніх приміщень.
- Розрахунок та тарифікація експлуатаційних та енергетичних витрат.
- Зобов’язання надавати інформацію та видимість заходів та їх вартості.
- Організація зборів власників.