МДСН 4.13-97 Підприємства роздрібної торгівлі 6 кв. м – для магазинів меблів, музичних, аудіо-, відео-, побутової та оргтехніки, книжкових, спортивних, ювелірних; 5 кв. м – для інших непродовольчих магазинів та для продовольчих магазинів.
Для організації магазину оптимальна площа розміром не менше 110-130 кв. м. Для торгової площі потрібно близько 70-90 кв.
Перший – найпростіший спосіб розрахунку. За ним середньодобовий показник відвідуваності має становити 70% від орендопридатної площі молла. Наприклад, якщо GLA торгового центру 10 тис. квадратних метрів, то на день його мають відвідати 7 тисяч людей на добу.
Площа торгової зали встановлюється за даними правовстановлюючих та інвентаризаційних документів. Наприклад, це може бути договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, техпаспорт, плани, схеми, експлікації, договір оренди (субаренди) нежитлового приміщення або його частини.