Що означає обмеження 5 10?

Межі значень (5/10 або Для ставок (грошова ставка + будь-які права, що залишилися) нижче 50% (= 5/10) ринкової вартості, прийняти заявку має бути відхилено ex officio (§ 85 а ЗВГ

).

Мінімальна ставка зазвичай становить 50% від ринкової вартості майна. Це означає, що досягнуто так званого ліміту 5/10: суд може присудити контракт на майно, лише якщо ставка становить принаймні 5/10 ринкової вартості. Отже, мінімальна ставка – це не найнижча ставка.

Найнижча ставка включає сума грошей, яка має бути сплачена готівкою (відповідно до розділу 49 ZVG, «грошова ставка») та права на майно, які залишаються згідно з умовами аукціону.

Різниця між заставою та готівкою Найвища ставка становитиме прибл. Платіж має бути здійснено через 6-8 тижнів, на вимогу суду, не пізніше дати розподілу.

З метою виключення Примусовий аукціон (розділовий аукціон) проводиться, якщо поділ майна, що належить кільком співвласникам, неможливий в природі.. Це фактично переносить суперечку з неподільного майна на подільний грошовий еквівалент.

Діючий кредитор (банк) або співвласники на аукціоні по розділу мають право відхилити найвищу пропозицію, якщо вона не є принаймні 7/10 ринкової вартості (це вибір, а не обов’язок).