Завдання оцінювача розрахувати ринкову та ліквідаційну вартість об'єкта. Ринкова вартість – ціна квартири, якщо її продавати без поспіху та форс-мажорних обставин. Ліквідаційна вартість – мінімальна ціна, за яку банк продасть квартиру в короткий термін. 4 квітня 2022
Оцінювач або його помічник приїжджають на квартиру або до будинку, ретельно оглядають нерухомість, роблять фотографії, запитують, перевіряють дані із документів. Виконується власне процедура визначення вартості. Як оцінюють нерухомість, залежить від підходів фахівця.
Оцінювач – це фахівець, здатний визначити вартість будь-якого виду майна: рухомого та нерухомого, землі, пакетів акцій та часток бізнесу, майнових прав, нематеріальних активів.
Оцінка вартості нерухомості — процес визначення вартості об'єкта або окремих прав щодо об'єкта, що оцінюється. нерухомості. Оцінка вартості нерухомості включає: визначення вартості права власності чи інших прав, наприклад, права оренди, права користування тощо.