Висока вартість нерухомості у Флориді Обмежена доступність землі, високий попит на житло, вартість будівництва та державні збори всі вони сприяють високому ринку нерухомості. Середня ціна продажу в 2022 році становила 403 880 доларів США [1], враховуючи сім’ї з низькими доходами та меншого інвестора в нерухомість.
Важко передбачити, чи впадуть ціни на житло у Флориді. В дію вступають різні фактори, а результат залишається невизначеним. Однак, виходячи з поточної динаміки ринку, схоже, що зростання цін може сповільнитися з можливим зниженням у деяких областях.
Більшість орендарів у Флориді з надзвичайно низькими доходами — 82 %, другий за показником у країні — мають серйозний тягар витрат. Деякі з основних проблем, які потрібно вирішити Криза доступного житла у Флориді включають: збільшення міграції та зростання вартості житла. Зміна клімату та виклики страхування майна.
У штаті Саншайн знаходяться дев’ять із 15 найбільш переоцінених ринків у Сполучених Штатах, на чолі з Тампа, Джексонвілл, Орландо та Маямі.
Скільки часу потрібно, щоб продати будинок у Флориді? Будинки у Флориді залишаються на ринку 59 днів. Це на 19 днів повільніше, ніж середній показник у липні 2023 року, що означає, що сьогодні ринок менш конкурентний.
Отже, якщо ви фінансово підготовлені — маєте відмінну кредитну історію, значний початковий внесок і плануєте залишитися в домі достатньо довго, щоб початкові витрати були виправданими, — можливо, варто розглянути можливість покупки зараз, особливо якщо ви знайдете правильне місце . Зрештою, ви можете рефінансувати, якщо ставки покращаться пізніше.