У Нью-Йорку введено суворі правила щодо короткострокової оренди, що впливає на такі платформи, як Airbnb. Введення в дію місцевого закону 18, спрямованого на регулювання оренди житлової нерухомості на період менше 30 днів, знаменує значну зміну правового ландшафту для такого житла в місті.
Закон Нью-Йорка негайно знищив близько 15 000 короткострокових орендних місць із сайту Airbnb, коли він був запроваджений у вересні, оскільки сайт автоматично перевів їх на більш тривале перебування, щоб залишатися сумісними з новими правилами.
Доступність житла: Короткострокова оренда може зменшити доступність довгострокової оренди нерухомості, підвищуючи вартість житла. Сусідська цілісність: часта зміна короткострокових орендарів може порушити відчуття спільності та призвести до шуму та проблем з безпекою.
Дослідження 2021 року понад 125 000 скарг Airbnb у Twitter показало, що 72% проблем стосувалися погане обслуговування клієнтів і 22% були пов’язані з шахрайством.
Чи можу я легально забронювати житло в Нью-Йорку через Airbnb? Так, можна, але є кілька речей, на які слід звернути увагу, коли ви переглядаєте списки. Ситуація на таких сайтах, як Airbnb, змінюється з початком 5 вересня нової системи реєстрації короткострокової оренди в Нью-Йорку згідно з місцевим законом 18.