Якщо у вас немає постійного доходу, щоб мати можливість зробити новий платіж за модифікацією кредиту, ваш запит, швидше за все, буде відхилено. Новий пропонований щомісячний платіж за модифікацією кредиту (включаючи ваші податки на майно та страхування) має становити приблизно 31% або менше вашого місячного доходу.
Зміни можуть бути відхилені для недостатній дохід, погане співвідношення позики та вартості або відсутність інформації про модифікацію.
Однією з найпоширеніших причин відмови у зміні кредиту є подання неповної заяви або відсутності документів. Кредиторам потрібна детальна фінансова інформація, щоб оцінити ситуацію заявника.
Незалежно від того, наскільки зосереджена ваша увага на деталях, ваш кредитний рейтинг майже напевно постраждає від модифікації позики на житло. Часто домовласник не отримує схвалення на зміну кредиту, якщо немає доказів одного або кількох пропущених платежів. Ці пропущені платежі шкодять вашому кредитному рахунку.
Потім проводиться оцінка висновків, в т.ч поточне фінансове становище, активи, борги, доходи та поточну вартість майна, Після перегляду всіх фактів, включаючи перевірку поточної вартості майна, приймається рішення щодо того, яка модифікація буде найкращою.