(Право). Особа, яка уклала договір піднайму.
1. За договором піднайму житлового приміщення наймач за згодою наймодавця передає на строк частину або все найняте ним приміщення у користування наймачеві. Піднімач не набуває самостійного права користування житловим приміщенням.
Договір піднайму житлового приміщення – угода, за якою одна сторона (наймач по договором найму житлового приміщення) зобов'язується за плату надати іншій стороні (піднаймачеві) житлове приміщення у володіння та користування для проживання в ньому. Наймачем може бути лише громадянин.
Договір піднайму житлового приміщення між наймачем і піднаймачем полягає у простій письмовій формі, а підставою для його укладання є за формою, що додається, заява наймача з позитивною резолюцією наймодавця на право укладення даного договору.