Відступлення прав на квартиру є угода цесії, коли право отримання нерухомості від забудовника переходить від продавця покупцю. Продавець у разі є цедентом, а покупець – цессионарием.
Головний мінус полягає в тому, що покупець купує не нерухомість, а лише право вимоги до неї. Після укладання договору всі претензії висуваються до забудовника, а чи не до продавця. Компанія може збанкрутувати, збільшувати термін будівництва будинку або затягувати процес оформлення документів.
Переуступка – Це угода з продажу нерухомості, яку купили в будинку, що будується і перепродали до моменту оформлення об'єкта у власність. Через війну угоди передаються також правничий та обов'язки з одного боку до другой.
Це може відбуватися з різних причин: змінюються сімейні обставини або людина бажає отримати зиск на різниці в ціні. Таким чином, об'єкт ще не перебуває у власності у покупця, і він переуступає права вимоги. Насправді об'єкта як такого ще немає, він лише передбачається.