Ґрунт рослина віддає перевагу багату на гумус, але легку – дерново-підзолисту, суглинисту або супіщану зі слабокислою реакцією (pH 6,5). Торф'яні ґрунти айва японська переносить гірше. Бажано виділити для неї захищене від вітрів та протягів місце з південного чи південно-західного боку будинку.
Грунт для айви японської Хеномелес віддає перевагу легкій, злегка вологій, удобреній і дренованій. грунт з показником кислотності рН = 6,0-6,3, тобто йому найбільше підходять суглинні, супіщані ґрунти.
Айва росте в лісах по узліссях, на вирубках та галявинах, на сухому ґрунті. Довгий час може зростати при нестачі вологи і без зрошення. Також стійко переносить надмірне зволоження, наприклад, в Астраханській області айва, Порівняно з іншими плодовими деревами, краще переносить повінь.
Добриво та підживлення для айви японської Весною, після танення снігу, рослину можна удобрити азотними підживленнями, розкидавши їх у пріствольних колах прямо по вершині земляного покриву. Весняні дощі і сніг, що тане, поступово розчинять гранули добрива, яке повільно вбереться грунтом.